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コラム2026-06-20

雨漏り放置の末路|カビ・シロアリ・資産価値の真実

雨漏りは、天井にシミが出た時点で既に家の内部で静かに進行している現象です。たとえば直径10cmほどの薄茶色の跡を「そのうち乾くだろう」と半年ほど放置すると、輪郭がにじみ、カビ臭まで出てくることがあります。

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よくある質問

雨漏りを見つけたら最初に何をすべき?
まずバケツや雑巾で応急処置をし、雨漏りの場所と状況を写真で記録してください。その後、原因を特定するために専門業者に点検を依頼するのが安全です。
雨漏り修理の費用相場はいくら?
軽微な補修で5〜15万円、屋根の部分修理で15〜50万円、大規模な改修で50〜150万円程度が目安です。火災保険が適用できるケースもあります。
DIYで雨漏り修理はできる?
コーキングの打ち直しや応急処置はDIYで可能ですが、屋根の上での作業や構造部分の修理はプロに任せるべきです。高所作業は転落リスクがあり危険です。

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